 Viterbo |
Viterbo – Riceviamo e pubblichiamo – L’Unione giovani dottori commercialisti ed esperti contabili di Viterbo (Ugdcec) analizza il mercato immobiliare, il suo andamento e la formazione del valore degli immobili in un convegno di carattere regionale.
In un momento di grave riduzione dei consumi e degli investimenti la garanzia reale degli immobili sembra ridotta nel valore e nella possibilità di realizzo in caso di vendita forzata, e quindi nella possibilità di accesso al credito.
Durante i lavori si cercherà, tramite relazioni e l’apporto dei partecipanti la tavola rotonda di capire, in primo luogo quali sono i volumi degli scambi e come si è evoluta la dinamica, come l’imposizione ha inciso sul valore dei beni immobili, ed infine che esito hanno le vendite delegate dal Giudice, in secondo luogo vedremo di fare il punto sul mercato delle ristrutturazioni e delle nuove costruzioni, per capire se e come le nuove agevolazioni hanno aiutato il settore in crisi da anni.
L’obiettivo finale è comunque, una volta definito e determinato nei volumi e nella forma il mercato immobiliare, tramite l’apporto di alcuni manager di istituti di credito, di spiegare il ruolo oggi della garanzia reale all’interno del processo di erogazione del credito. Si tenterà quindi di capire quanto, ad oggi, un’impresa con i “conti in ordine” e con capacità di produrre reddito e valore può accedere a finanziamenti bancari solo con una buona idea magari innovativa, ed il ruolo della garanzia reale l’iter di affidamento.
Il presidente Ugdcec di Viterbo
Massimiliano Meschini