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Viterbo – A Viterbo cresce l’erogazione di mutui.
Nel primo trimestre 2015, in provincia di Viterbo sono stati erogati volumi per 24,6 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +42,4%.
Una crescita superiore a quella di tutte le altre province del Lazio. Roma compresa.
L’ufficio studi del gruppo Tecnocasa ha analizzato l’andamento dei finanziamenti nel primo trimestre 2015, finalizzati all’acquisto dell’abitazione, concessi alle famiglie residenti in regione. L’analisi fa riferimento al bollettino statistico II-2015, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di luglio 2015.
Nel primo trimestre 2015, in Italia, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 7.072,9 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +35,0%, per un controvalore di 1.835,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2014 (quando la variazione è stata pari a +25,3%) sia del terzo trimestre 2014 (+15,7%).
Nel primo trimestre 2015 le famiglie nel Lazio hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 996,2 milioni di euro, che collocano la regione al secondo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 14,08%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +37,7%, per un controvalore di +272,6 milioni di euro.
Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da aprile 2014 a marzo 2015, la regione Lazio mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a 22,8%, per un controvalore di +656,8 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 3.531,3 mln di euro, volumi che rappresentano il 13,59% del totale erogato in Italia.
Nel primo trimestre 2015 le province del Lazio hanno evidenziato il seguente andamento: in provincia di Viterbo sono stati erogati volumi per 24,6 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +42,4%.
La provincia di Frosinone ha erogato volumi per 21,6 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +22,2%.
A Latina sono stati erogati volumi per 46,5 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +3,1%. La provincia di Rieti ha erogato volumi per 9,1 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +4,3%. In provincia di Roma i volumi erogati sono stati 894,4 mln di euro, la variazione corrisponde a +40,9%.
Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.
Nel primo trimestre 2015 la regione Lazio ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 123.800 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 124.900 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 15% in più rispetto al mutuatario medio italiano.
Il mercato del credito per le abitazioni continua a dare segnali positivi, con erogazioni in aumento da ormai cinque trimestri consecutivi.
Altri fattori positivi sono la crescita della domanda di mutui da parte delle famiglie (da ormai due anni), le manovre adottate dalla Bce per sostenere l’erogazione del credito e incentivare la ripresa dell’economia, il miglioramento dell’offerta bancaria grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali.