Viterbo – Il comune ha affidato in locazione all’Imperial Club srls l’immobile comunale di via Faul destinato ad attività commerciali e socio-culturali. La decisione è contenuta nella determinazione dirigenziale numero 2440 del 24 settembre.
Viterbo – Valle Faul
L’immobile, realizzato nell’ambito del Pnrr con l’intervento di completamento e riqualificazione dell’ex centro ricreativo nella valle di Faul, sarà affidato per sei anni alla società con sede in strada Teverina, rappresentata da Matteo e Marco De Mutiis.
Il canone stabilito è di 18mila euro annui, pari a 1.500 euro al mese. Il contratto sarà rinnovato tacitamente per altri sei anni, salvo disdetta da inviare almeno dodici mesi prima della scadenza.
L’affidamento diretto è arrivato dopo due avvisi pubblici per la locazione dell’immobile e delle aree pertinenziali, entrambi andati deserti. Dopo la chiusura delle procedure, al comune sono pervenute tre manifestazioni spontanee di interesse.
La prima è stata presentata da Alicenova cooperativa sociale, con protocollo del 14 agosto 2025. La seconda dall’Imperial Club srls, il 30 giugno 2026. La terza dall’Ordine degli architetti di Viterbo e provincia, il 21 luglio 2026.
La sindaca Chiara Frontini, con una nota del 2 settembre, ha chiesto al responsabile unico del procedimento di valutare preliminarmente le tre proposte. Nel verbale del 3 settembre è stata indicata come maggiormente rispondente all’interesse pubblico e alle caratteristiche previste dal bando quella dell’Imperial Club.
Secondo quanto riportato nell’atto, la società ha offerto un canone superiore alle condizioni poste a base dei precedenti bandi, presentando inoltre una relazione sulle attività commerciali e socio-culturali previste e una proposta di allestimento dei locali e delle aree esterne.
L’immobile è identificato al catasto al foglio 170, particella 1013, ha una consistenza di 149 metri quadrati e una superficie catastale di 159 metri quadrati. Alla locazione sono comprese anche le pertinenze: un locale tecnico interno di circa 26 metri quadrati, il pergolato antistante di circa 55 metri quadrati e l’area esterna attorno all’edificio, per una superficie complessiva di circa 1.764 metri quadrati.
L’Imperial Club dovrà versare un deposito cauzionale di 4.500 euro, pari a tre mensilità. Le utenze, le imposte, le tasse e gli altri oneri accessori resteranno a carico del conduttore, così come la manutenzione ordinaria e gli eventuali lavori necessari all’attività.
La società realizzerà inoltre, a proprie spese e previa autorizzazione della soprintendenza, il cancello di ingresso all’area esterna. Il costo, una volta rendicontato, sarà scomputato dal canone di locazione nell’arco dei sei anni.