Viterbo - Analisi Tecnorete - Calano del 10% le quotazioni - Stabili gli affitti

12mila euro per un box auto

Garage

Viterbo – Posti auto, prezzi in picchiata a Viterbo, secondo le rilevazioni effettuate da Tecnocasa e che fanno riferimento al primo semestre 2015.

Il calo è del 10% per cento, a fronte di una flessione a livello nazionale del 3 per cento.

Scivolano verso il basso le quotazioni nella Tuscia, mentre nel resto del Lazio, solo a Roma flettono del 3,4 per cento, con Frosinone e Latina stabili e Rieti non disponibile.

A Viterbo un posto auto può costare dai quattromila euro della zona Cappuccini, ai tremila del centro storico, passando per i 2.250 euro in via Garbini.

I prezzi si alzano per i box auto. Ci vogliono circa 12mila euro ai Cappuccini,, novemila in centro e 10.500 a via Garbini e dintorni.

Ma è a Capodimonte che si registrano le quotazioni più alte per i box: ventimila euro. Si spende meno a Canino, Castel Sant’Elia, Soriano Tuscania, attorno ai seimila euro.

Sul fronte affitti, invece la situazione è stabile come nelle altre province del Lazio. Solo a Roma si registra una flessione del 2,4 per cento.

A Viterbo un box auto può costare 100 euro al mese di locazione, 90 ai Cappuccini e 65 in via Garbini.

Va peggio a Nepi: 180 al mese, contro Bassano in Teverina dove bastano 25 euro.

Chi si accontenta di un posto auto, può spendere cinquanta euro in centro, 25 in via Garbini e 30 ai Cappuccini.

L’analisi delle informazioni raccolte da Tecnocasa evidenzia come il 63 per cento delle operazioni che hanno interessato i box , riguardano la locazione, il 37%, operazioni di compravendita.

I rendimenti da locazione dei box si aggirano intorno al 6% annuo lordo, fanno sapere dalla società immobiliare.

Si spiega così perché il 58,1% di chi ha acquistato il box lo ha fatto con finalità di investimento. La restante parte ha comprato per uso proprio.

Dal 2007 i valori dei box sono diminuiti del 32,6% con punte del 48,6% a Napoli. A Verona, invece, i box hanno perso soltanto il 17,8%.