Viterbo - Comune - Ma cosa si è tentato di affittare qualche tempo fa?

Dopo 68 anni accatastamento urgente per l’€™ex cinema Genio…

Viterbo – Teatro Genio – La sedia dell’operatore Viterbo – Teatro Genio – L’impianto di areazione Viterbo – Teatro Genio – La graticcia Viterbo – Il cinema Genio

Viterbo – Il comune di Viterbo ha estrema urgenza di provvedere alla redazione del Docfa e del Tipo mappale dell’immobile ex cinema Genio.

Il Docfa (Documenti catasto fabbricati) solitamente serve per depositare al catasto la pianta del fabbricato, nella fattispecie quello dell’ex cinema teatro Genio ricostruito nel 1948 dopo il bombardamento, dal quale si dovrebbe evincere la consistenza in metri quadrati, altezze larghezze, la suddivisione interna dei diversi locali: ingresso, sala, palcoscenico, bagni, camerini ed altre eventuali pertinenze legate all’immobile come, ad esempio, cantine, uscite di sicurezza e così via.

L’urgenza è conseguente alla deliberazione della giunta comunale n. 152 del 22 aprile scorso perché l’amministrazione comunale è in procinto di pubblicare un bando per la concessione in affitto dell’immobile stesso.

Per far questo, è scritto nella Determinazione d’impegno di spesa n. 1926 del 5 maggio scorso, “si provvederà quindi, nel rispetto del principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza , ad invitare n. 6 professionisti abilitati (geometra), attingendo all’elenco dei professionisti (short list), appositamente predisposto ed approvato dal Settore LL.PP. con determinazione n. 5426 del 29/12/2015”.

Le domande, a questo punto, sorgono spontanee: ma cosa si è tentato di affittare, recentemente, con il bando poi andato deserto?

Possibile che l’amministrazione comunale, dal 1948, dopo circa 68 anni non ha mai provveduto all’accatastamento dell’immobile? Possibile che in tutti questi anni il personale tecnico interno, capacissimo e competente, non ha mai avuto la possibilità di portare avanti la pratica di accatastamento? I dirigenti e gli assessori che si sono avvicendati in tutti questi anni come mai non hanno affrontato il problema? Esistono altri casi simili riguardanti immobili di proprietà dell’amministrazione comunale?

Adesso, per realizzare il lavoro, al costo di migliaia d’euro più iva, verranno incaricati sempre i soliti tecnici esterni che da 68 anni si è abituati a vedere all’opera?

CITTA’ DI VITERBO
SETTORE PATRIMONIO
SERVIZIO PATRIMONIO
Num. di settore. 225/2016
Fascicolo: 15/000137/2016
ID Iride: 107355
DETERMINAZIONE DI IMPEGNO DI SPESA N. 1926 DEL 05/05/2016
OGGETTO : PRESTAZIONE TECNICHE PROFESSIONALI EDIFICI COMUNALI – DETERMINA A CONTRARRE – ANNO 2016
IL D I R I G E N T E
Premesso
che il Comune di Viterbo ha estrema urgenza di provvedere alla redazione del DOCFA e del Tipo mappale riferiti entrambe all’immobile Cinema Genio, in quanto ai sensi della deliberazione G.C. n. 152 del 22/04/2016, questa Amministrazione è in procinto di pubblicare un bando per la concessione in affitto dell’immobile stesso;
che è necessario altresì procedere all’attestazione di prestazione energetica riferita a cinque immobili comunali che saranno locati a terzi;
che al fine di provvedere a quanto sopra, l’Amministrazione intende procedere alla ricerca del professionista a cui affidare i suddetti incarichi, a fronte dell’importo totale di € 3.000,00 IVA ed ogni altro onere incluso, a mezzo della nuova disciplina del codice degli appalti ( art. 36 D.Lgs n. 50/2016) e del Titolo I – Parte Seconda del Regolamento degli Uffici e dei Servizi, approvato con Deliberazione G.C. n. 16 del 14/05/2015, modificato con Deliberazione G.C. n. 242 del 03/07/2015 ;
che a tal fine si provvederà quindi, nel rispetto del principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza , ad invitare n. 6 professionisti abilitati (geometra), attingendo all’elenco dei professionisti (short list), appositamente predisposto ed approvato dal Settore LL.PP. con determinazione n. 5426 del 29/12/2015;
Visto il T.U.O.EE.LL. approvato con DLgs. 267/2000;
Ritenuto dover provvedere in merito;
Visto il Regolamento dei Contratti;

DE T E R M I N A
Per i motivi di cui in premessa, provvedere all’esperimento di apposita procedura negoziata, ai sensi della nuova disciplina prevista dal codice degli appalti (art. 36 D.Lgs 50/2016) e del Titolo I – Parte Seconda del Regolamento degli Uffici e dei Servizi, approvato con Deliberazione G.C. n. 16 del 14/05/2015, modificato con Deliberazione G.C. n. 242 del 03/07/2015, provvedendo ad invitare sei professionisti abilitati (geometra), attingendo dall’apposita lista di professionisti (short list), redatta ed approvata dal Settore LL.PP. con determinazione n. 5426 del 29/12/2015;
Precisare che il professionista al quale verrà affidato l’incarico, provvederà sia alla redazione del DOCFA che al tipo mappale riferito al cinema Genio, nonché al rilascio di Ape per cinque immobili comunali che saranno successivamente locati a terzi;
Precisare altresì che l’importo necessario, pari ad € 3.000,00 IVA (CIG Z2C19BF350) ed ogni altro onere incluso, trova capienza 100435 art. 56, esercizio finanziario 2016, precisando che l’esigibilità della spesa avverrà nel corso dell’esercizio corrente;
Dare atto che è stato ottemperato a quanto disposto dall’art. 26 e 27 del D.Lgs 33/2013.

IL DIRIGENTE DEL SETTORE
Dott. Stefano Menghini