Viterbo - Il Sicet: "La nuova legge non prende in considerazione l’housing sociale"

Riforma del condominio, Sicet al servizio dei cittadini

Viterbo

Riceviamo e pubblichiamo – Molteplici le novità e le correzioni in arrivo con l’entrata in vigore (il prossimo 18 giugno) della riforma del condominio.

La normativa, parte da una nozione più dettagliata e definita di parti comuni dell’edificio, ne disciplina l’uso o il godimento di un solo condomino, stabilisce i metodi più opportuni nel prendere decisioni comuni.

Prevede che la nomina dell’amministratore debba essere effettuata quando i condomini sono più di otto, ed enumera i requisiti per lo svolgimento dell’incarico di amministratore di condominio.

La legge stabilisce nuove sanzioni pecuniarie per la violazione del regolamento di condominio, introducendo disposizioni che vietano la possibilità di proibire la detenzione di animali domestici.

Ed afferma i principi con i quali possono essere revisionate le tabelle millesimali.

Come Sicet, abbiamo sempre sostenuto che era opportuno e indispensabile l’apporto di modifiche al testo attualmente in vigore, che rimaneva molto vago in molteplici punti, anche se non mancano critiche riguardanti soprattutto le decisioni dell’assemblea (in seconda convocazione) in ordine all’eliminazione delle barriere architettoniche portando da 334 a 500 millesimi il quorum deliberativo.

Sono state prese in considerazione ed enumerate le modifiche apportate dalla riforma, resta indispensabile fare un ulteriore riflessione.

E’ possibile che data la situazione di crisi ed emergenza in cui volge il nostro paese e soprattutto le fasce più deboli della collettività, e considerate le cospicue entrate apportate dal ritorno dell’Ici (attuale Imu), le uniche riforme effettuate dall’attuale governo (e previste dai diversi programmi elettorali) non prendono minimamente in considerazione l’housing sociale e un mercato della locazione più equo soprattutto per le fasce più deboli? Ma soprattutto uno sviluppo della locazione nel paese.

Come Sicet ci auguriamo che la nuova riforma possa far diminuire il numero delle liti tra i condomini.

E’ per questo che mettiamo a disposizione per gli associati alla nostra organizzazione e per chiunque voglia avere informazioni e delucidazioni, un opuscolo semplificativo della riforma.

Sicet di Viterbo